[摘要] 纵然对2010年的楼市走向有“看不清楚”的地方，但大部分从业者都同意2010年“压力不小”的观点。
政策篇
和虎年春节期间成交“冷淡”相比，与楼市相关的调控政策纷纷出台，显得有点“热”，最有代表性的是：春节前的最后一个工作日，央行宣布2010年第二次上调存款准备金率。从昨天起，中国人民银行再次上调了存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。调整后大型金融机构存款准备金率为16.5%；农村信用社等小型金融机构暂不上调，维持原来的13.5%。
有业内人士分析认为楼市的明朗要看今年3月即将召开“两会”，届时住房问题将是一大热点，国家将会出台什么样的政策将直接影响楼市的走向。“‘两会’召开之后，有望预测房地产全年的表现。”
楼市走向看不清压力袭来
“你觉得2010年楼市会向左还是向右？”
“看不清楚，你觉得呢？”
2010年2月23日，与多位行内资深从业人士聊起2010年的楼市走向，类似的对话多次出现在聊天过程中。“2009年年初我们也在说看不清楚，但那只是在开始的时候，2009年的格局很快就拨开了迷雾，清晰呈现。但2010年是真的有点让人看不清楚。”
让行内人士看不清楚的，是不清楚经过了2007年到2009年因政策而引起的一轮起伏之后，2010年年初的新政，会带给市场多大的影响；同时，也有对政策走向的不明确。“目前楼市受政策的影响是比较明显的，而这一轮政策调整会有多深，还需要边走边看。”
纵然对2010年的楼市走向有“看不清楚”的地方，但大部分从业者都同意2010年“压力不小”的观点。
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