本期看点

200911月02日 第9期

● 搜房东莞二手房网09年10月29日新版正式上线

● 租房网10月27日新版上线 找房速度大幅度提升

● 中科三方互联网研究报告公布:搜房网蝉联房产家居类网站第一品牌

● 搜房网携手众合地产举办新搜房帮专场培训(图)

● 大限将至房贷7折利率优惠将叫停?

二手楼反价增多或加深买家观望

搜房东莞二手房网09年10月29日新版正式上线

  2009年10月29日东莞搜房二手房网改版后正式上线。搜房二手房网是全球最大的房地产网络媒体——搜房网的核心网站,于1999年开始建设,2003年成为独立的二手房网,是国内目前二手房市场房源信息量最大的网络信息平台。全面覆盖北京、上海、深圳、广州、重庆、天津、武汉、杭州、南京、太原等54个大中型核心城市,为全国超过3,000家房产经济公司及相关行业客户提供专业服务。“买房,找搜房”已成为二手房市场的行为习惯。

改版后的二手房网站不仅从版面设计上给人耳目一新的感觉,而且增加了二手房咨询、二手房论坛、区域搜索、购房工具等版块,房源的录入更加便捷、功能更全面,房源的管理功能更加科学,极大地方便了网友的搜索。

租房网10月27日新版上线 找房速度大幅度提升

 10月27日二手房集团租房网新版上线。新版首页以满足租房者迅速便捷找房的迫切需要为改版依据,通过简化页面层级和增加用户中心功能两项举措,加快找房速度,为租房者节约每一秒时间。   这次改版工作自10月初启动,经过3周的酝酿和准备,10月27日北京租房网新版首页正式上线,截止10月29日上海、广州、深圳也已经成功上线,预计到11月中旬,全国34个城市将全部部署新版租房网首页。       

租房网新首页以原来的搜索列表页为基础,将网友必须的组合检索、快速搜索与列表页的房源展示功能合理结合在新版租房网上;突出了个人出租房源的发布入口,凡是搜房的注册用户,一键直达出租房源信息发布页,完全免费;新版首页还充分考虑了对所在城市不熟悉的租房者可能遇到的问题。增加了地图与区县、商圈、地铁站点的同步提示,不但能直观的看到目标房源的位置,还能了解到在该区域现有的房源数量。   北京租房网首页链接地址:http://rent.soufun.com/

中科三方互联网研究报告公布:搜房网蝉联房产家居类网站第一品牌

 10月28日,中科三方互联网研究北京召开发布会,公布了“第三次中国互联网络品牌认知、消费行为及满意度调查报告”,搜房网夺得“最具品牌知名度的房产网站”大奖,荣膺中国房产家居类网站的第一品牌。这是继2009年4月1日荣获“网民最喜欢的房产网站”大奖之后,搜房网再度荣获中科三方关于“房产家居类网站”调查评选的最高荣誉。    

本次调查报告指出,搜房网在“房产家居类网站”中的品牌认知度、提示前认知度、提示后认知度、半年内曾经浏览率、半年内最常浏览率、未来浏览率、未来最常浏览率等方面均排名第一,大幅超越同类网站,其“中国最大的房地产家居网络平台”地位已毋庸置疑。   资料显示,中科三方是由中国科学院计算机网络信息中心(简称CNIC)投资并控股的高新技术企业。作为受CNIC的委托,承办CNIC中国互联网络发展状况统计调查业务的第三方机构,中科三方自2008年首次开展互联网知名品牌认知度调查报告以来,在业内取得了广泛影响。   详情请点击http://www.soufun.com/news/zt/200910/hlwdcbg.html。

搜房网携手众合地产举办新搜房帮专场培训(图)

  2009年8月21日,“搜房帮”全面实施房源“无处不在”战略,为所有使用“搜房帮”的经纪人、经纪公司和门店客户提供更准确、有效、即时的房源发布和展示功能,推动中国二手房市场的科技进步。新“搜房帮”的上线,无疑是更加方便的操作,更加便捷的了解周围的市场。

  为了使经纪人更加了解升级换代的新“搜房帮”产品,更好地利用其加强和购房者的交流以及房源的推荐,10月26日下午6点到8点,搜房二手房网东莞运营总监夏承军先生对众合地产经纪人进行了一场新“搜房帮”专场展示培训讲座,向经纪人展示了新“搜房帮”房源展示“无处不在”的强大功能。虽然已是下班时间,但是众合地产全体员工精神饱满,积极的参加了此次培训!

大限将至房贷7折利率优惠将叫停?

  随着年底契税、土地增值税、印花税等优惠税费政策大限的来临,上海方面昨天又有传闻指,银行将会对基准利率基础上下浮30%的优惠房贷利率叫停。记者昨天向在粤银行、开发商和中介机构求证这一消息,被访人士均称暂未正式收到文件通知。

但大部分人士同时认为,个人房贷“一刀切”全面停止下浮30%的利率优惠尽管“可能性不高”,但不排除人行将收窄个人房贷利率的优惠幅度。同时,有银行和中介机构最近闻风而动,敦促客户尽早落定和向银行递交贷款申请,否则可能会错过各项优惠措施实施的最后期限

二手楼反价增多或加深买家观望

  郑小姐最近在西平买下一套二手四房单位,虽然她认为买得很值,但整个交易过程却让郑小姐不是很开心。“本来9月初我们已经谈妥了价格,没想到原来的业主找理由拖延了签约时间,9月下旬要求总价再加3万元。”郑小姐告诉记者,为了这3万元,两人又反复谈了好几次,但原业主就是咬紧不肯放松。10月下旬,这笔交易才以郑小姐的让步成交。

市内几家中介机构的从业人员告诉记者,近来城区新开楼盘楼价升得比较快,直接拉动了二手楼价,二手业主的心态开始偏硬,成交旺区反价情况增多。

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