李健明金信联行以东莞为先覆盖珠三角辐射全国

http://esf.dg.soufun.com搜房二手房网 2006 年12 月3 日深圳二手房

[摘要] 李健明是香港人，他坦诚地说金信联行是一个好的公司，所以他选择了它。他说公司不单纯把定位和发展的领域只针对在东莞市，一定把东莞这个市场做好了以后，还会覆盖珠三角，然后发展全中国，这是他们的理想，也是他们

李健明：金信联行的公司我只能展示一点点，因为我也是刚进来的。我自我介绍一下，我是香港人，我在香港的中原地产学习过。怎么干这个行业的，应该是在20多年前，我是在那时候学东西。后来香港97回归，那时候香港有点动荡，香港人很敏感。那时候我记得英国的首相撒切尔夫人在人民大礼堂摔的一跤之后，股市都跌了好几百点。所以在那种动荡的市场里面操作物业市场有点痛苦。那时候我已经有大概七、八年的经验在香港。那时候我们什么都不怕，上升的时候也做，下滑的时候也做，因为我们只考虑一点，房子是人人都需要的。突然一个领导人出来说两句话可能马上又把下滑的东西止住了，如果你摔一跤可以下滑的话，那基本上没有什么可预测的。所以当时我本人的发展在那边有点亏，而且那时候年龄也快接近三十了，有个想法，想换个地方去发展。这是跟大部分的香港人一样，可能要移民到外国去，那时候我机票都差不多定了，因为那边还有很多朋友，就问他们最近发展的情况怎么样，都是很惨，在香港那边洗碗、做服务员。所以我觉得过去那边所谓的发展只能这样子，因为外国人始终是排外的，任凭你的专业资格怎么样，他根本不承认你，你要重新再来，你都三十来岁了再重新来一次，我想是不容易的，所以我那个时候就考虑一下香港回归以后，回到祖国的怀抱到底是不没有那么可怕呢，所以那时候也下定决心回到内地来发展。那时候刚回去是在广州。那时候正是满堂红公司刚发展，我就是在广州美联物业公司，所以对于满堂红的发展历史我还是比较认识的。满堂红确实不错，它的发展历程如果以我们从香港来的公司，美联公司都比不上它，这是我比较客观的看法。

东莞市金信联行置业有限公司副总经理李健明

主要是刚才听了其它行家说的一个事情，就是人才的问题。美联公司可能不太集中，如果说美联公司在香港的领导地位应该不亚于中原地产。在内地来说，对中原地产公司比较了解或者比较认识，或者听说在中央那边对于中原地产的评价还是比较高的。实际上在香港美联集团要比中原地产超越一点点。但是今天的话题不在这里。我是说我在这个行业里面，在广州发展的时候有一段积累经验以后，结果绕了一个圈，来到金信联行。为什么来确实是一个很好的话题。因为我在广州那么成熟的区域也运作了大概七、八年的时间，当然是一个发展空间的问题。主要是我曾经做过考察，我来之前也在另外一个发展区域，那是重庆，我在重庆运作了三年，因此金信联行的老总找我谈话认识了。我觉得东莞这个区域有很大的活力，当时我就得到一个信息，听说好多东西还在发展的阶段，让我觉得很好奇，所以我第一次考察的时候没有马上答应，因为我看到中介公司的发展的网络布点竞争基本上已经很惨烈了，当时没有答应。但是后来也是跟我们领导班子去沟通的时候，发觉原来我们东莞市场有关部门的比方说交易过程，或者说我们现在市场操作的情况还是属于开发的阶段，所以，对于三级市场的空间来说，对我们来说是恰巧就看到了“曙光”。因为一个已经发展很成熟的，比方说我们准备要跑出去，我们不一定把我们局限在东莞，但是如果你想象跨出去，人都站得那么满了，怎么站进去？作为我们来说，周边的深圳、广州也插不进去的时候，我们首先会反而把自己的市场先做好。因为实际上以东莞来说，外来人口，或者我们现在一级的项目发展那么火的时候，进入三级市场恰巧是我们这种公司能创造盈利，或者说我们能迅速的在这个市场里面起作用的空间。我是这样看这个市场的。所以，也正是因为人才的需求，也考虑了公司在这方面的一些发展空间的条件，当然最大的一点，对我个人来说，公司的实力不单纯是把我们公司的定位和发展的领域只针对在东莞市。我大概介绍一下我们公司，大家应该都知道我们公司是以个体资本达到1000万，这样就证明我们在股东方面，他们抱着一个宏大的理想，希望我们把东莞这个市场做好了以后，还覆盖珠三角，然后发展全中国，这是我们的理想，也是我们企业发展的目标。所以我正是看中这一点，这个好的平台、好的企业让我来加盟，所以我就发挥我自己的专业，选择了金信联行公司。这是我的一些看法。

责任编辑/sz_ershoufang

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