http://esf.dg.soufun.com搜房二手房网 2009 年11 月5 日 南方日报
“金九银十”刚过,一则关于房贷利率优惠政策将收紧的消息就在坊间风传,即在基准利率基础上下浮30%的优惠房贷利率可能从明年1月起叫停。为验证此则消息的真实性,记者昨日走访市区几大银行信贷部,他们均称目前尚未听说有收紧消息。
但值得注意的是,不管这则消息是否真实,却仍然引发了一连串连锁反应:各大楼盘均称应该在年底前尽快出手,购房者也出现了“观望派”和“行动派”两大阵营。连锁反应大有进一步蔓延之势。
各大银行未接到关于房贷调整消息
连日来,多家媒体报道称,上海的多家商业银行内部发出通知,房贷优惠利率下浮30%或将在明年取消,即在基准利率基础上下浮30%的优惠房贷利率可能从明年1月起叫停,对二套房的审核标准,更是由原来的以个人为单位变为以家庭为单位。而这之后,广州等地也相继传出房贷优惠政策收紧消息。
目前,这一消息也开始在东莞市场流传,一些购房者对这一政策取消而引发的利率上调也比较担忧。那么,东莞市场究竟是否会收紧?前日,记者以购房者身分连续走访了东莞建设银行、工商银行、东莞银行以及兴业银行等,各大银行的信贷相关工作人员均称,关于房贷利率优惠政策是否收紧,目前没有接到任何正式的文件或指导意见。
“这两天也有部分客户打电话咨询,第一套自住购房或改善性住房的贷款申请是否仍能获得七折利率优惠。”一国有银行信贷部相关负责人伍小姐称,目前银行内部都没有听说过这个消息,而且该银行至少到明年二季度前一直都会有七折利率优惠,只是届时基本利率可能会上调,因此几个月内房贷优惠肯定不会有变动。
上海证券报获悉，交通银行总行近日发出通知，要求从11月1日起对二套房的审核标准，由原来的以个人为单位，变更为以家庭为单位。银行方面的人士表示，对于个人投资者而言，很多家庭用夫妻分别买房来享受首套房优惠的做法，以后行不通了。
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