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东莞楼市“银十”成交激增 刚需持续释放

中原地产:2009年10月东莞房地产市场分析报告

http://esf.dg.soufun.com搜房二手房网 2009 年11 月5 日 东莞搜房网

一、 土地市场分析

1、 土地供应分析

土地供应创新高,镇区商住用地明显增多。

2009年10月东莞市国土资源局挂牌上市24宗土地,总面积98.95万㎡,其中8宗为商住用地,面积总计35.33万㎡;13宗工业用地,占地55.66万㎡;1宗商业用地,占地0.51万㎡;全部土地都是以挂牌出让方式进行交易。进入10月份,土地供应放量再次迎来年内的新高,这主要是由于本月工业用地供应暴涨达到55.66万㎡,环比9月增长17.29%,与此同时,商住用地的供应面积也大幅增加575%,土地市场的供应结构在悄然发生一些变化。

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