http://esf.dg.soufun.com搜房二手房网 2009 年11 月3 日 江阴搜房网
9月19日，《2009中国房地产品牌价值研究报告》在京发布。在这一房企实力名次榜上，金科地产荣登中国房地产企业品牌价值10强，顺利实现了区域到全国品牌的飞跃。
据了解，中国房地产TOP10研究组由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家研究机构共同组成，中国房地产品牌价值研究成果已经得到社会各界的广泛认可和关注。自2004年开展中国房地产品牌价值研究以来，已持续进行了6年，对品牌企业巩固品牌形象、提升品牌忠诚、强化行业地位发挥了重要作用，“中国房地产品牌价值研究”已经成为一个名符其实的“中国地产奥斯卡”。
金科地产能够进入全国品牌价值TOP10，绝非偶然。在“2008年的品牌价值研究成果”中，金科的强劲势头已经初露端倪：获得了“中国房地产专业领先品牌TOP10”，其以住宅产品专利取胜。同时，金科还名列“中国中西部房地产公司品牌价值TOP10”前茅。
作为中国房地产TOP10研究组项目负责人汪勇博士表示，对金科进行了持续多年的研究，发现金科是一家很有特色的企业，并且发展速度迅猛。它在更多、更新的专业领域打造出独有的品牌特质，走出了中国民营房地产企业的特色发展之路。
稳健金科晋级中国地产顶尖阵营
企业的品牌价值从何而来？如何保持持续增长？TOP10研究表明，这与企业的发展战略和市场表现息息相关，更来自于长期持续不断的品牌建设投入。
对于金科来说，2009年无疑是一个分水岭。这一年，金科的实力和品牌经过前几年的积累，已经走上了一个新的台阶，其发展呈明显的加速度状态。从这一年开始，金科已经全面展示出一个全国品牌的形象。
金科全国战略初战告捷
2009年，金科全国化战略初战告捷，全国一线房企已经成型。长三角地区，金科凭借东方王榭和观天下项目，市场占有率跃居无锡第一；在北京，凭借渝派开发商对园林和细节的打造功夫，金科.帕提欧7月份开盘即热销，首日认购即达2亿元；在长沙，金科的高端别墅项目“东方大院”8月8日当日开盘后认购超过1.5亿, 首先推出的一、二批次74套房源已抢购一空；在重庆，金科旗下楼盘10年城、西城大院、阳光小镇等出现了周周热卖的红火局面，成为了今夏重庆楼市的最大赢家；在成都、江阴、涪陵等地，金科项目同样出现了热卖的景象。
稳健金科实力突围
金科董事长黄红云在总结企业的成功之道时，归纳过两点：一是要依靠“专业能力制胜”。他认为中国房地产业在经历了“利用机会”制胜、“依赖资源”制胜两个发展阶段之后，现在地产企业已经进入了“依靠能力”制胜的发展阶段。
二是金科已经具备了超越竞争的六种“企业能力”：市场细分能力、项目规划水平、建筑产品品质、园林景观打造、成本控制能力、物业服务质量。正是这超越竞争的六种“企业能力”，使金科在激烈的竞争环境中屡屡脱颖而出。
从专业的“建筑专家”到去年荣登房地产TOP10“住宅产品专业全国第一”的“住宅产品专家”；从开始涉足全国各大城市的发展中房企，到足迹遍布全国的地产大鳄；从“做好每个细节”的“区域名牌”，到正式跻身中国房地产10强的“中国名牌”，金科在稳健模式下的实力突围，让人心悦诚服。
2009年，金科凭借其深厚的实力还获得多项全国及世界级至高荣誉：“影响世界的中国力量品牌500强”，“中国驰名商标称号”，“全国地产稳健性前3名”……金科始终坚持“有质量的理性增长”的品牌发展战略，紧紧抓住并锻造强化自己的核心竞争优势，扩大品牌影响力，避开竞争的“红海”领域，以产品、品质、规划、园林、物业、成本控制为主线打造其他企业无法逾越的竞争壁垒。
对于品牌的看重，正如金科集团副总裁李战洪所言，相对2008年楼市，2009年房地产市场，购房者的第一选择是企业品牌，然后才会是价格因素。未来市场将逐步掌控在那些具有可持续发展潜力的少数实力开发商手上，20%的开发商将控制80%的市场份额
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