http://esf.dg.soufun.com搜房二手房网 2009 年11 月3 日 广州日报
有中介接到银行最新口头通知:
风声：第二套房贷优惠利率会在近期取消，执行基准利率上浮最多可达10%。具体执行的细节还要等本周正式通知。
早就相中了珠江新城某楼盘一个120平方米单位的张女士昨天终于来到楼盘下订，却获得一个意外消息：原来代理中介帮她计算的供款额已上调。因为这家中介刚刚得到在穗几家贷款银行最新的口头通知，第二套房贷优惠利率会在近期取消，执行基准利率上浮最多可达10%。“具体执行的细节还要等本周正式通知，有关银行已经向我们通气，最近不要再向客户承诺二套房贷可以享受下浮利率优惠。”
购房者：
利率上调月供多1300元
张女士是第二次贷款买房，如果按贷款100万元、20年期的现行利率计算，执行七折利率和上调一成利率相比，后者的月供比前者多出1300元，利息总计相差近32万元。“本来以我们家的收入来算，扣除月供只是刚刚够花，但现在每月还款一下子多了1000多元，压力还是挺大的。”这房子买还是不买，张女士顿时陷入矛盾。
“明年房价还有可能出现拐点，我们预计在二季度末、三季度初。”昨天下午，在万科蓝山文化季CBD2.0新规划价值论坛上，北师大金融研究所主任钟伟在预测明年房地产业形势时这样说。“准不准”单说，每年年底，大众爱听、记者爱问、专家爱说的就是“楼市预言”，并自发形成了一年一季的“制作模式”。昨天，钟伟率先开口，拉开了今年这一季的序幕。
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