http://esf.dg.soufun.com搜房二手房网 2009 年9 月28 日 中国证券报
“链家地产60%的客源来自互联网。”链家地产董事单一刚在出席第六届网商大会时透露。由于网络社区的信息成本低,互联网已经成为房产中介最大的客源地。
根据艾瑞发布的《中国房产网络服务研究报告》显示,国内房产网络已经覆盖人群达9000万,成为百姓进行二手房、租房等房产消费的首要平台。
专家指出,大量的房产中介、购房者涉足网络平台,有助于房屋交易成本公开并逐步走低。
房产中介变身“网商”
2009年上半年,国内一些城市的存量房交易市场都出现了明显回暖。其中,网络带给房产中介的收益最为明显。例如,杭州裕兴、华邦等房屋中介公司表示,各家超过半数的客源来自网络。而与此相对,网络社区的房屋交易信息也大幅增加。
以网络服务社区口碑网为例,从今年4月以来,其网站存量房的房源信息比重逐渐提升,9月份平均每日的房源信息更新量是400万(包括租售),而在去年楼市转冷的时候,每日约为240万。
单一刚表示,在网络客户群体中,年轻人比较多,这部分人对互联网使用率比较高;另外就是高端客户比较多,因为这一群体更习惯通过网络寻找房源。 我爱我家华东区总经理陆斌斌表示,我爱我家大约五成的客户来源于网络。网络除了向中介输送购房客户以外,也是房产中介收集房源即售房客户的主要平台。
房产中介专家邓晓华认为,房产中介对于网络的依赖超出了以往任何时候。
如同淘宝网之于网上卖家,互联网已经成为房产中介的血脉,而国内多数的品牌中介也已经彻底网络化,成为不折不扣的网商。
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