http://esf.dg.soufun.com搜房二手房网 2009 年9 月8 日 北京商报
天气和购房者的心态一样开始进入寒冬前的静默期。但在开发商看来，所谓的拐点论距离自己还很遥远。
来自秋展组委会提供的统计数据显示，为期4天的秋展中，北京本地项目共意向成交1297套，成交均价14669.5元/平方米，同比分别上涨12%和49%。
购房者：超高房价成“不能承受之重”
秋季房展，历来被看做是北京房地产市场的风向标，许多有置业需求的购房者多数会选择此时对市场进行“摸底”。从我爱我家昨日提供给记者的展会现场统计数据来看，前来参观的购房者中，40%的需求属于首次置业，50%的需求属于置业升级，只有不足10%的需求来源于投资客，自住型购房占据了需求的主流。85%以上的购房人希望能在年底前买到合适的房产。但购房者的这种美好设想被“惊人”的房价打破了。
“现在的房子没法买了。”从事媒体工作的贺先生告诉记者，目前自己在和平里附近租房居住，月租金为2000元，原本看上了宣武区的中信城一居室小户型，但到展会上一打听，中信城二期的均价已经达到2.2万元/平方米，55平方米的一居室买下来加上各种费用接近130万元。“这些钱我租一辈子房子都够了，房价太离谱了，还是等等再说吧。”
不但是新房的价格让前来逛展会的购房者感到“无法承受”，本次展会上，大部分二手房房源的总价也高得惊人。
“去年房展会时，二手房这块还都是80万-90万的房源，今年两家中介几乎没有200万以下的房子。”做文案策划的余小姐抱怨道：“展会上一个普通的二手房，我们得攒20年才买得起。”
“大部分购房者还是倾向于选择70平方米至90平方米、总价在90万-120万元的房产。”参展中介“链家地产”的调研人员坦言。
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