http://esf.dg.soufun.com搜房二手房网 2009 年9 月1 日 陈智敏 海南搜房网
热词：定安新地王
8月21日，在定安县国有建设用地使用权挂牌出让会上，定安诞生新的地王，来自山东的张运江先生以20万元/亩，竞拍得位于定城镇仙沟片区新定安中学西北侧的定城2009-07-02号地块使用权。
点评：
定安，这个被房地产界称为“起步虽晚，但发展健康”的城市，在短短两三年的时间里吸引了多家知名地产企业先后进驻，定安的地价一年比一年高，从过去的10多万元一亩，发展到现在的20几万元一亩。定安此次竞拍出来的新地王，将对整个定城楼市产生巨大影响，新地王的产生，必将会增强购房者对定安房价上涨的预期，也使其周边楼盘调高价格的冲动增强，这在一定程度上会推动房价上涨。
热词：澄迈取消购房入户
近期，澄迈县委书记杨思涛在接受媒体采访时表示，澄迈正在慢慢地限制“购房入户”，等将来房地产热了，时机成熟了，考虑取消“购房入户”。
点评：
在大力推进城市化进程的过程中，高素质的技术工人队伍是澄迈发展的必要保障，实行购房入户政策是必须的，这既有利于引进人才、助推楼市持续健康发展，又能推动澄迈城市化的步伐。取消一切形式的购房入户，原本是冲着澄迈户口而来的客户，可能因此会打道回府了。
有市民担心“购房入户”会使外地人纷纷涌到澄迈买房，增加本市财政负担。实际上，这是个错误的理解。能到澄迈买得起房的人，都不是穷人，说白了不会在乎那些教育费、医疗费的。再说了，买套房少的十几万、多则几十万，按照相关的税率，外来人口将给澄迈带去大量财富。
热词：海口看房团
8月29日，海南搜房网“海口5000元以上高品质楼盘专线免费看房车”活动成功举办。来自北京、上海、和杭州等城市的30余名搜房网友参与本次看房活动，一股强势的理性置业旋风席卷海口。
点评：
举办这样大型的活动，表明了海南搜房网有社会责任，通过召集看房团建立一个新的购房平台，体现了作为一个大媒体的责任感。据了解，目前在海南房地产市场上，能够把“购房团”办好并且持续办下去的媒体只有海南搜房网。“购房团”的出现有一定的合理性，市场淡季并不意味着需求不旺盛，事实上在海口，楼市的刚性需求依然很强。在市场淡季与需求旺盛并存的情况下，“购房团”的出现有助于市场人气的提升，同时也为广大的购房者提供一个谈判的平台，使他们掌握了一定的主动权，起到了开发商和购房者之间的桥梁作用。
热词：海南9月开盘
又将迎来“金九银十”的传统销售旺季，开发商们纷纷加大力度推出新楼盘，据不完全统计，9月海南预计将有3个楼盘开盘，海南楼市会否即将迎来新一轮销售大战，备受大家关注。
点评：
今年1-8月，海南楼市在一片销售火热的浪潮烘烤下，销售价格好似芝麻开花节节高。无论是媒体、还是房产专家，在海南楼市经历了上半年楼市一片大好的情况下，纷纷揣测下半年楼市走向。但市场才是检验“市场”的唯一标准，而被业界一致贯认为的“金九银十”黄金季节，则是今年下半年楼市走向最直接、最显著的楼市风向标。
热词：琼海房地产
今年上半年，琼海市房地产业在建项目共52个，为历年最多，且销售形势逐月看好。7月份，琼海商品房市场延续了上半年产销两旺的形势，成交量达922套。
点评：
琼海城市化进程不断加快，居民收入、消费水平和消费需求稳步提高，共同构筑了房地产市场繁荣的社会经济基础，也为琼海房地产业持续快速的发展提供了广阔的市场空间。最近两年，琼海房地产业在自我发展和宏观调控中不断发展壮大，经历了一个从小到大、从弱到强的发展过程，总体上呈现持续、稳定、快速发展的格局，成为推动全市国民经济和社会发展的新增长点和重要支撑。
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