http://esf.dg.soufun.com搜房二手房网 2009 年8 月31 日 长沙晚报
“别把股市和楼市当作回暖指标。”一头标志性白发、一口令人回味的“郎式幽默”。昨日由和记黄埔地产主办的“郎咸平论道长沙——经济危机下如何获得‘机’高端经济论坛”在和记黄埔盈峰翠邸销售中心举行。著名经济学家、香港中文大学郎咸平教授就楼市、股市等话题展开独到分析。郎咸平语出惊人，“来自制造业、信贷和避险三方的大量资金进入股市、楼市，必然导致股价和楼价上半年的暴涨。”
大量避险资金进楼市股市
今年上半年以来，中国股市、楼市率先在全球反弹，汽车、奢侈品市场的升温速度也令人惊叹。经济真的复苏了吗？
“这是非正常现象。”郎咸平指出，股市泡沫、楼市泡沫的本质病因，是制造业危机开始了。“当前中国经济的两大病症，一是制造业经营环境持续恶化，二是产能过剩。如果病症没有解决，企业就算手上有钱也不敢投资实体经济。”
在郎咸平看来，以制造业为主的民营经济，对继续投资自己所处的产业失去信心，转而将资金投入楼市和股市，这就是我们所见到的“流动性过剩”带来的大牛市。
另一方面，从去年下半年开始的宽松货币政策、低利率政策，使得货币的流动性日益加剧。“今年上半年7.37万亿元的巨量银行信贷资金，制造业投资环境恶化及产能过剩的问题没有解决，握有大量资金的投资人也只有把热钱投入股市、楼市。”郎咸平举例说，自一季度后，全国楼市开始疯涨，交易量大幅增长，这就是大量避险资金进入楼市的原因。
“我建议股民不要太贪”
在郎咸平看来，无论是传统行业还是高科技行业，要降低成本，提高竞争力，就要从高效整合“6+1”产业链开始，这也是中国制造业的未来。
所谓“6+1”产业模式，即产品设计、原料采购、仓储运输、订单处理、批发经营、终端零售这“6”大流程，而“1”则指纯粹的制造业，是这一产业模式中的最初环节。
“企业首先要抓住优势资产进行就地转移，此外还要学会完善产业链，但这并不是简单地收购物流、零售等环节，而是要走上一条高效整合之路，并赢得定价权。”他认为。
“本轮股市大跌前，我建议股民不要太贪，趁泡沫挣钱要快进快出，这也是对路径的判断。因为信贷资金对央行政策非常敏感，而本轮的大跌，正是制造业资金、信贷资金和避险资金中的信贷资金因政策收紧出逃造成的。”
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