http://esf.dg.soufun.com搜房二手房网 2009 年8 月16 日 青年报
昨天上午，“莲花河畔景苑”开发商梅都房产以张榜的形式公布了小区未售房屋的价格，总共90套未售房屋的单价自14000元/平米至18730元/平米，总价从1199913元到2333718元。
据悉，这90套房屋的价格只是作为参考，楼盘的最终评估价格将有相关的估价公司在进行评估后公布。此外，有关部门和业主的协商仍在进一步进行中。
售楼处内张榜公布
根据之前梅都公司给出的“赔偿协议”，未倒楼业主如果不愿意继续持有该小区房产，同时也不愿意解除预售合同，那么万科将以2009年6月27日当日的市价收购购房者所退房屋。
由于在赔偿方案出炉后，不少业主担心所谓的“2009年6月27日当日的市价”会与当时莲花河畔在倒楼事故发生前的“高价”有差距，因此要求开发商公布小区所有未售房屋的价格。出于信息公开的要求，昨天上午，梅都房产在“莲花河畔景苑”小区售楼处公布了所有未售的90套房屋单价、面积与总价。
在公示的“莲花河畔景苑未销售90户楼房”情况表中，记者看到，剩余的90户楼房中，单价最便宜的为14000元/平米，该门号是26号202室，面积在128.14平米的房源，总价为179万多元。而单价最贵的房源达到18790元/平米，该房源门号为19号1301室，面积在124.20平米，总价为2333718元。据悉，梅都房产已和上海城市房地产估价有限公司签约，对于“莲花河畔景苑”在建房屋的价格评估工作已经展开，8月21日前对购房者公布价格评估结果。
四方沟通会议举行
据悉，昨天的协商会由闵行区政府、上海万科、梅都房地产公司和莲花业主四方共同参与。昨天一大早，不少未倒楼的业主就赶到了西南工程学校参加现场沟通会议。记者在现场了解到，未倒楼业主的意见主要集中在未倒楼房的安全问题上。而根据梅都公司的公示，目前，经政府有关部门推荐确认，市建筑科学研究院和上海岩土工程勘察设计研究院负责对小区在建房屋进行质量安检。而检测内容和方法经有关方面组织的专家组评估认定后，将向社会公布，检测结果在7号楼拆除完毕后40天内经市建委科技委专家组评估认定后将向社会公布。
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