http://esf.dg.soufun.com搜房二手房网 2009 年8 月7 日 信息时报
今年上半年广州楼市迅速反弹，下半年能持续吗？昨日，有地产中介发布报告，7月份广州中心六区一手住宅成交均价为14291元/平方米，比3月上涨35%，基本回到2007年最高峰时的水平。量价背离的现象再次出现。
【推荐阅读：买家观望让楼市滞胀 大幅折扣又现江湖(表）】
【推荐阅读：世界华人不动产学会2009年会话题征集 】
【推荐阅读：广州楼盘7月销售排行榜】 【推荐阅读：谁是大地主？中国房企土地储备榜】
多数楼盘涨价15%~20%
中原地产昨日发布报告称，上月广州十区签约均价为10300元/平方米，环比基本持平，同比上涨近25%。今年二季度以来，中心六区各楼盘房价快速上涨，7月签约均价14291元/平方米，跟3月相比涨幅约35%；外围四区7月签约均价7500元/平方米，同3月相比已上涨近四成。
跟年初相比，大部分楼盘房价上涨了15%~20%左右，当前广州一手住宅价格已经基本回复到2007年最高峰时的水平，高昂的价格使成交量有所回落。从最近几个月的成交情况看，量价背离的现象再次出现。除政策层面外，当前的市场特点和2007年三季度时候的情况非常相似，不排除市场在近期再次调整的可能。
部分项目捂盘惜售
今年上半年，广州一手住宅市场迅速反弹，刚性需求买家和投资型需求买家纷纷入市，上半年共签约近490万平方米，月均签约超过80万平方米。而7月的签约量同最近半年水平相比明显下降，仅略高于今年1月的水平。
据报告透露，广州楼市实际新增供应在减少，6、7月份的新批准预售项目不多，部分项目将推售时点延至国庆前后；另外，近期部分项目有捂盘惜售的现象，有意控制实际供应量。
· 超笋豪宅推介 周佐深
· 麦春雷推荐年未最新笋盘 春雷
· 如何选购二手房 小容随
· 二套房贷政策收紧，东莞楼市不会逆 和谐之
· 买卖双方博弈 二手房观望气氛增加 小容随
· 迁户口要准备什么资料 春雷
· 大朗二手房买卖信息 大朗3房 大朗二
· 东莞二手房市场发展的历史与未来 和谐之
· 忆之痛 dgjxs
· 利率优惠取消，你要多出多少利息？ 和谐之
· 2009年10月份东莞二手房价格.. 11.09
· 2009年9月份东莞二手房价格指.. 10.19
· 2009年8月份东莞二手房价格指.. 09.07
· 2009年7月份东莞二手房价格指.. 08.10
· 2009年6月份东莞二手房价格指.. 07.06
