http://esf.dg.soufun.com搜房二手房网 2009 年7 月3 日 赵磊 黄露 南方网
主打招数1
收定金后再反价
上当指数
★★★★★
招数解读：楼市一火，“反价”现象就重归市场，大致是卖家在收了定金以后再提高售价，使得买家骑虎难下，有的只好高价买了，有的则中断交易、陷入纠纷。其实，很多卖家早就有卖高价的预期，不过先以较低的价格吸引 急 于 购 买 的 买家，并且以收受低额度的定金降低违约风险。
魔术再现：“一夜之间，这套房子就贵了5万元，但我还是不得不买！”李小姐满脸郁闷，说买房真是件添堵的事，因为她遭遇到了业主反价，但为了避免更大损失只好忍忍气认了。
李小姐从去年下半年开始想要买房，几经犹豫之后一直拖到今年4月，直到在福田南看中一套小户型，45平方米的一房一厅单位卖72万元，中介称是该楼盘同类户型中最便宜的一套，因为业主急卖，所以李小姐第二天就去下定。因为买得急，李小姐手头就拿了1万元过去，没想到中介和业主都没有嫌定金少，她就高高兴兴地签了合同，没想到第二天早上就接到业主的电话，说不知道老公已经约了其他的买家，可以出更高的价，所以除非李小姐再加5万元，否则宁愿双倍偿还定金也不卖给她了。
“双倍偿还定金我才多1万元，可能还得赔上时间跟她打官司，而关键是从中介介绍的几套房子来看，这个确实是最实惠的，我如果不买了，现在房价一路在涨，再耽误了时间77万也买不到其他的。”李小姐做了一番自己的思想工作，最后只能“就范”。
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