http://esf.dg.soufun.com搜房二手房网 2009 年5 月22 日 何思齐 搜房博客
金沙万瑞中心
最新动态：接受咨询
价格：售均约6000元/㎡
开发商：成都万瑞置业有限公司
所属商圈：金沙
面积：109㎡起
业态：高层办公楼
停车位：待定
交通状况：三面临路，与西单商场、金沙国际一路之隔
地址：青羊区清江西路与苏坡东路交汇处
专家点评：何思齐红星国际推广部
万瑞似乎总在干一件正确的事情，即使这两年市场行情不太妙，万瑞的产品还是能够在日趋激烈的办公物业市场获得快速的销售速度，如位于城南的丰德国际广场、丰德万瑞中心，售价比对面的商鼎国际低一点，在项目区位、物业产权性质相同的前提下，相对示弱的价格策略在当前经济环境下，无疑更能获得标榜办公集约化和成本最优化的中小企业之认同，但也因此落下品质相对不高的印象。
金沙万瑞中心，是在非传统办公区域城西取得质的突破还是完全复制城南两个项目的成功操盘策略倒是值得期待。
商务指数：★★
力宝大厦
最新动态：余20%
价格：售价13800元/㎡起；租金120元/㎡/月
开发商：四川盛唐实业
所属商圈：科华路
面积：240㎡起
业态：高层，建筑高度98.8米
停车位：408个
交通状况：南端直通世纪城国际会展中心，北部衔接西南电脑产业区，距双流国际机场仅15分钟车程
地址：武侯区科华北路62号
专家点评：何思齐 红星国际推广部
力宝大厦现在无疑是科华板块的一个标杆，更为成都的烂尾写字楼提供了一个经典的翻盘案例和模板，即借助国际资本介入。也许正因为世界500强力宝集团的介入，曾经风雨飘摇的同源大厦才有足够资金完成现在高规格产品配置的标准，比如4＋1同声传译系统，4个多功能国际会议厅、先进的W-LINE系统等等。更为重要的是，引入了一种正真国际化的操盘思路与管理理念，从而让这个占据了成都良好地段的普通办公物业项目底气十足，英雄不问出处，对广大企业消费行为而言，最重要的是地段、产品和建立在这些基础之上的舒适与便利，也许力宝大厦是一个不错的榜样。
商务指数：★★★
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