http://esf.dg.soufun.com搜房二手房网 2009 年5 月13 日 上海二手房_搜房网
正处于买房结婚关口的年轻人，构成了上海市场购房需求的主力军。一些总价偏低的二手小户型，或者附近有轨道交通的老公房，近期备受准新人们的青睐。当前婚房置业者在预算不高的情况下，非常关注两个问题：首先，总价要低，能让有限的钱尽可能多买几个平方米；其次，买什么样的房子合适，在预算限制下，追求较大的价值感和舒适度。
搜房网网络经纪人汪磊（智恒房产）最新成交的一单就是典型的二手小户型，建筑年代为99年，房子所在小区是绿川新苑，绿川新苑位于浦东区，属于浦东新区板块；买家用来做婚房。
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成交亮点：一室一厅的房子，面积不大但很实用，成交价只有40多万，非常适合小夫妻做婚房，房间最大的优势就是有一个大阳台，很通透，采光非常好。
汪磊：最近的成交量明显有所上升，婚房的刚性需求不断释放。现在二手的小户型非常热，刚结婚的小夫妻，多数用二手小户型过渡，经济实惠。谈到经验，全面了解购房者的具体需求，为客户量身选择，多从客户的角度考虑，是做每一单之前必做的功课。
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