http://esf.dg.soufun.com搜房二手房网 2009 年4 月24 日 李东元 信息时报
五一即将到来，近期的广州楼市豪宅产品呈现集中爆发的状况，多个号称顶级社区同时推出市场。业内人士表示，在市场价格的逐渐平稳，以及市场进一步回暖的刺激下，改善型买家的需求得到释放，近期的豪宅市场走势有望看好。同时，在经历过去两三年的一轮“豪宅”洗礼之后，一些关注生活、注重品味的豪宅产品，将更受市场的关注。
珠江新城豪宅寻求突围
而作为广州豪宅产品最为集中的板块——珠江新城，近期推出了领峰W公寓、新城御景、朱美拉公寓、广弘天琪等多个豪宅项目。同时，由广州品牌地产企业——城建地产顷力打造的高端项目“星汇云锦”也将于下周一正式开放。可以说，近期的珠江新城，将成为广州豪宅产品供应最多、产品最为丰富的区域。同时，随着珠江新城的不断成熟和完善，这一区域不仅成为了广州豪宅供应的集中地，凭借产品的质素，同时依托珠江新城的CBD效应，吸引了大批高端消费人群的关注，并将之列为购买都市豪宅的首选之地。
业内专家表示，在近期出品的一系列豪宅项目中，珠江新城的产品无论是在规划，还是设计、装修上均有所突破。但在装修上，斗贵斗豪的情况较为严重，有同质化竞争的趋势。为在激烈的市场竞争中突围而出，同时也为消费者打造一个高素质产品，即将在5月份公开发售的星汇云锦项目，虽然装修标准同样高达5500元/平方米，但更加强调产品的个性化、时尚化。前不久，星汇云锦为广州首度引入了德国顶级橱柜品牌Poggenpohl与瑞士百年洁具品牌 Laufen。作为交楼标准，其以人为本的“创·享主义”简约设计风格，更是吸引了众多业内人士的关注。
豪宅更需要“豪品味”
虽然说，进入21世纪，广州的豪宅产品更是越发丰富，也越发成熟。但在过去的两三年时间，由于房地产行业进入高速发展阶段，房价快速飙升，市场上也出现大批以“豪宅”标榜的产品。但总体来说，这些所谓的“豪”更多是流于表面。业内专家表示，“地段、环境、价格、品质、品味、人文氛围、品牌、科技含量等等已经成为现代豪宅必备的元素，对于外部的依托性过于强烈的产品，很难从传统的住宅中脱颖而出，让购买者真正体会豪宅风范与价值。”该人士表示，这是豪宅市场上新的发展趋势，也就是说下一轮的豪宅革命必将是精雕细琢于内部空间打造，聚焦在文化内涵和设计品味上。
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