http://esf.dg.soufun.com搜房二手房网 2009 年1 月5 日 田桂丹 徐凤 信息时报
能否为今年楼市定下标杆性基调呢？与以往相比，一手房开发商促销手段较少，今年元旦楼市较为平淡。昨日，某网截取阳光家缘数据显示，元旦三天广州楼市一手住宅共成交了617套，与平时周末的成交量相差无几。
中原地产项目部经理黄韬表示，元旦预示了买卖双方焦灼期的开始。广州市同创卓越投资顾问有限公司赵卓文认为，今年楼市整体情况依然不容乐观，楼价将会进一步回落，成交均价或在8000元/平方米。
一手楼签约量跟平时周末差不多
进入2009年，广州楼市是否延续去年继续调整呢？根据某网截取阳光家缘数据，元旦三天广州一手房共成交了617套，总成交面积62418平方米，平均成交套面积为101.6平方米。该签约成交数据，与平时的周末相比，并未见激增。据某网截取阳光家缘数据，去年12月13～14日（为一个周末），广州市一手住宅签约成交773套；而12月27～28日（亦为周末），广州一手住宅签约成交547套。
中心城区楼价坚挺
记者元旦踩盘发现，广州大部分楼盘的看楼客都明显增加，尤其是元旦首日，多数楼盘的销售中心出现爆满的现象，但元旦次日、第三日，看楼客却明显减少。
元旦期间，中心城区的楼盘销售价格依然坚挺，销售均价始终在万元以上，相对去年下半年，楼价并没有明显下调的迹象。天河区多个在售楼盘均价1.5万元/平方米左右。骏景花园元旦新推的组团，售价1.1万元/平方米左右；而珠江新城的中海两个楼盘，及东方新世界、领峰等多个楼盘销售均价稳居在1.5万元/平方米左右。资深房产专家韩世同认为，中心城区楼价已经在去年经过一次调整期，在住宅用地逐渐减少的前提下，即使在楼市低迷期，相对郊区，楼价比较坚挺。
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