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金融风暴中谁主沉浮? 房地产富豪们集体缩水

http://esf.dg.soufun.com搜房二手房网 2008 年11 月11 日 市场报

  [摘要] 2008年福布斯中国富豪榜10月30日在上海发布,不久前,另一张“胡润百富榜”也新鲜出炉。在全球经济风云剧烈动荡的环境之下,中国财富和中国富豪的“分布图”,其意义不仅在于告诉人们社会财富的变化,更显示了中国经济正在经历的潮涨与潮落、危机与机遇。

2008年福布斯中国富豪榜10月30日在上海发布,不久前,另一张“胡润百富榜”也新鲜出炉。在全球经济风云剧烈动荡的环境之下,中国财富和中国富豪的“分布图”,其意义不仅在于告诉人们社会财富的变化,更显示了中国经济正在经历的潮涨与潮落、危机与机遇。

房地产富豪集体缩水

据统计,20

07年到2008年,福布斯榜单上财富缩水超过百亿元的中国富豪共有24人,其中13人涉足房地产业,尤以“碧桂园”大股东杨惠妍财富缩水最甚,高达1060.5亿元。

2008年福布斯中国富豪榜上,饲料及铝业大亨刘永行以204亿元资产成为新的“中国首富”,但其财富数量远较2007年首富杨惠妍的1211.5亿元逊色。不难理解,过去一年来全球金融风暴使中国富豪们的财富集体缩水。

福布斯高级编辑范鲁贤指出,2008年福布斯富豪榜单上富豪的财富,是根据截至10月17日的股价及汇率而统计的。由于今年以来中国内地股市下跌60%,香港股市下行50%,中国富豪榜上400位富豪的财富总额减少了约45%,从2007年的21577亿元人民币下滑至11744亿元。全球金融危机、人民币升值等种种因素,导致中国富豪财富严重缩水。

而其中,尤以房地产富豪资产缩水程度惊人。据统计,一年来,福布斯榜单上财富缩水超过百亿元的中国富豪共有24人,其中13人涉足房地产业。财富缩水最明显的是去年的首富、“碧桂园”大股东杨惠妍,一年之间,她的财富缩水高达1060.5亿元,目前只剩下151亿元。缩水幅度居第二位的是房地产大亨许荣茂,财富蒸发460亿元。另一位房地产富豪郭广昌以314亿元的财富缩水额度紧随其后。

而此前同在上海发布的“胡润百富榜”也显得异曲同工,按上榜富豪所处行业来看,房地产业仍以23.4%的比例排在首位。但该榜同样显示,中国房地产富豪财富大幅度缩水,在财富减少最多的前6位企业家中,有5位涉足地产。统计显示,拥有上市公司的房地产富豪,财富平均缩水60%,非上市的房地产富豪,财富平均缩水30%。

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