http://esf.dg.soufun.com搜房二手房网 2008 年10 月14 日 房地产门户-搜房网
楼市廿四味：汇聚广州地产界最新最全的动态，搜房网每天为你提供最全最快的广州房地产行业第一手动态资料。 【13日综述：房企业绩全线告急 全会加强应对金融危机】
10月14日，星期二。随着三中全会的闭幕，中国新一轮土地改革也悄然起步，据了解，广州目前正在摸查全市宅基地房产权情况，集体建设用地流转实施细则也有望在年底出台。受到全球各国联合救市等利好消息刺激，近期惨淡的股市在昨天终于触底反弹，而沪深股市也在银行板块大幅飙升的带动下，先抑后扬，出现报复性反弹。股市暂时飘红，而楼市仍寒意阵阵。自去年年底以来，房地产市场持续走淡，导致房地产行业的上下游产业陆续进入寒冬。
昨日，从广州市国土部门获悉，广州目前正在摸查农村宅基地房的产权情况。据了解，宅基地如果能够流转上市将可以增加市场上的住房供应。目前，广州已经完成了90%以上的集体土地确权，只有少部分村集体之间存在争议的土地还没有明确产权。但对于宅基地的房屋确权将面临着巨大的工作量，据初步摸查，广州某个行政区的宅基地房就有几十万套。
自美国雷曼兄弟倒闭以来，美国金融危机突破一国范围，向世界各大洲蔓延，各主要股市纷纷爆跌，为防止经济危机进一步扩大。美国率先通过高达8500亿美元的救市计划，随后德国、法国、西班牙、荷兰等国政府本周也相继推出了拯救金融计划。据不完全统计，西欧诸国将实施一项总金额达1.3万亿欧元（约合1.8万亿美元）的救市计划，分析人士指出此举旨在担保银行间贷款及收购银行股份，以阻止金融系统陷入崩溃。
与处于极度深寒中的金融相比，楼市仍在寒冬苦苦挣扎。近期，全国十余个城市相继发布了购房补贴政策，地方政府的补贴幅度最高达到了总房价的7%。有关业内人士透露，继南京、宿迁之后，长三角另一些城市可能随后跟进。各地相继出手救市，刺激购房需求，在引发政府干涉市场行为恰当与否的大讨论的同时，业界对能否在短期内重振楼市信心仍有较大分歧。
◆ 第一部分——今日大事件
【今日大事件】：广州宅基地或可流转上市 对楼市冲击不会太大
广东2005年就在全国率先出台了《广东省集体建设用地使用权流转管理办法》。但实际操作中，公开流转的农村集体用地量非常小，大部分集体土地流转是隐性进行的。广东省土地学会资深人士指出，只有实现宅基地的流转交易，才可以真正体现土地和房子的价值，是对农民利益的保障。此外，还可以促进土地的集约集中利用。据介绍，伴随着城市化的发展，广东省农村人口在过去十年间减少了1600多万人，但宅基地房却不减反增，由于不能流转交易，很多住房都被空置，影响了土地和房屋的盘活。
【延伸阅读：童大焕：农民宅基地自由流动是城乡共同的福利】
【延伸阅读：王攀：“宅基地换房”要注意的两个问题详解】
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