http://esf.dg.soufun.com搜房二手房网 2008 年9 月26 日 蓝学才 东莞时报
陈伟选择在10月来临前将楼盘均价下调10%与“金九银十”的楼市销售行情无关。作为塘厦镇最顶尖楼盘之一的开发商，陈伟坦言有着自己的苦衷。
9月20日，银行一纸“还款通知书”送达陈伟手中：开发项目时从光大银行借来的9500万资金一个月后到期。“公司在资金链上暂时出了点问题。”陈伟手下的一位高管说：“我们必须在10月底前将资金回笼以偿还债务。”
陈预期楼盘销售的每平方米均价4700元，下调10%意味着房价将在4200元/平方米上下徘徊。
其他在塘厦镇有房地产项目的开发商显然早已了解到这一信息，9月20日前后，即将在国庆期间推出的5大楼盘均宣布价格将会有所下调。
房地产商的资金链
相对于陈伟的无可奈何，长安金沙花园的开发商显然底气更足。“我们将每平方米均价定在5500元。”
自2007年冬以来，东莞市区楼盘价位“4字开头”已成为主流，地处长安的金沙花园缘何又如此高调？据悉，除了自身出色的软硬件条件外，开发商手中的资金链给足了金沙的勇气。相对于其他一些中小型房地产开发公司，金沙开发商并不怎么担心资金回拢的问题。
· 超笋豪宅推介 周佐深
· 麦春雷推荐年未最新笋盘 春雷
· 二套房贷政策收紧，东莞楼市不会逆 和谐之
· 如何选购二手房 小容随
· 买卖双方博弈 二手房观望气氛增加 小容随
· 迁户口要准备什么资料 春雷
· 东莞二手房市场发展的历史与未来 和谐之
· 大朗二手房买卖信息 大朗3房 大朗二
· 忆之痛 dgjxs
· 利率优惠取消，你要多出多少利息？ 和谐之
· 2009年10月份东莞二手房价格.. 11.09
· 2009年9月份东莞二手房价格指.. 10.19
· 2009年8月份东莞二手房价格指.. 09.07
· 2009年7月份东莞二手房价格指.. 08.10
· 2009年6月份东莞二手房价格指.. 07.06
