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金信联行:8月东莞二手房分析报告及后市展望

http://esf.dg.soufun.com搜房二手房网 2008 年9 月25 日 金信联行

  [摘要] 8月份东莞中心区的二手房市场依然持冷,但上门量也较上月为多,给冷清的二手楼市带来一丝暖意。8月份中心区二手房交易均价为4599元/平方,环比7月份的4763元/平方有小幅下降,降幅为3.44%,同比去年同期有较大幅度下降,降幅为27.7%。

 

售房成交价格分析

从成交价格来看,28-35万的中小户型房子较多,占26%,这类二手房因总价底、首付低、月供低的特点,深受首次置业者的喜爱,是其在自己的能力范围内的第一选择。45-60万的多为三房、四房占有20%的比例,这些是最适合居家生活的,非常符合购买二手房的这类客户需求。

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责任编辑/guanjingying.dg

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