5278元/平方米 东莞上周楼市均价创今年新低

上周楼市均价创下今年新低。

东莞中原研究部的监测数据显示，上周（7月21日~7月27日），东莞楼市商品房成交面积为8.46万平方米，共709套，在传统的销售淡季是相当不错的成绩，同时也使全市普通住宅周均价创下了今年以来的新低——5278元/平方米。

东莞中原研究部发布的研究报告称，随着“金九银十”的到来，开发商市场推广力度将逐步加大，与此同时，购房者的选择空间增大、入市意愿也开始回升，东莞楼市将出现回暖。

前10名占了成交量半壁江山

东莞中原研究部的监测数据显示，上周（7月21日~7月27日）全市普通住宅周均价为5278元/平方米，创下今年以来的楼市周均价的新低。

从上周的网上签约楼盘数据可以看出，前10名的成交套数为317套，占全市普通住宅总成交量的52.40%；成交面积为3.39万平方米，占全市普通住宅总成交量的52.26%。

从上周成交前10名的楼盘可以看出，均价在4500元/平方米以下的有7个，成交情况良好，而且在万科、富通、丰泰、联华等品牌开发商打出低价广告的引领下，东莞市普通住宅的心理价位迅速回落到4000~4500元/平方米左右。

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