http://esf.dg.soufun.com搜房二手房网 2008 年7 月20 日 黄观平 朱艺彬 东莞日报
“我在非农田保护区建生态农庄是否违法?”“我的亲戚把宅基地卖给了我,是否符合规定,我能够拿到土地证和房产证吗?”7月19日上午,市国土资源局副局长叶绍焜等做客阳光热线,讲述了我市土地资源利用的情况,对市民关心的土地问题一一作答。在短短的1个多小时的访谈中,共回答了19位听众的电话咨询。
使用土地需先分清土地性质
“我想在一块不是农田保护区的土地上种菜,经营生态农庄,这是否违法?”陈先生问。对此,市国土资源局执法监察科科长彭才贵表示,种菜和经营生态农庄是两种不同的土地使用性质,陈先生拥有的土地虽然不在农田保护区内,但是还需要分清该土地是属于建设用地还是农业用地,才能作出是否违法的判断。
市民袁先生则对村民委员会在保护耕地方面有哪些责任提出了疑问。市国土资源局政策法规科科长张映强回应说,村民委员会在保护耕地主要有6点责任,分别是:制止村民损坏耕地;监督村民按照土地合同使用耕地;依法维护土地承包工作;尊重村民生产自治权;支持国家保护耕地政策;搞好基本农田保护的动态监测。
直系亲属之间才能继承宅基地
来自中堂的叶小姐问:“我本来已经有了一户一宅,但是有个亲戚已经移民了,他的房子卖给了我,不知道这样是否符合规定,我能够拿到土地证和房产证吗?”
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