http://esf.dg.soufun.com搜房二手房网 2008 年7 月19 日 靳冬 第一财经日报
星河湾变相降价
与万科大张旗鼓地促销相比，一向被视为高档楼盘“风向标”的广州星河湾，也在日前遮遮掩掩中放低身价促销。
首先，8年来一直坚持自行销售的星河湾于日前首度引入合富辉煌作为其销售代理机构，负责广州星河湾五期的销售。
与此同时，星河湾五期星苑将推出第五、第六栋近百套新货。为此，星河湾表示：购买五期星苑洋房，将附送一套价值60万元的星河湾公寓、20万元的地下车库和2.88万元的星河湾酒店消费卡。据悉，星河湾在折让之后的单价，有望从原先的20000元/平方米回落到15000元/平方米左右。
市场消息显示，7月将是广州供货量较大的一个月份，因此开发商早早就启动了各自不同的销售计划。而以星河湾为代表的一批在年初首轮降价潮中坚守价格底线的楼盘，也逐渐开始了羞羞答答的促销。日前，擅长豪宅开发的合景泰富也宣布，从7月起，公司旗下所有楼盘推出了“买楼送契税”等优惠方式。
有市场人士指出，高端的产品在这轮调整中受到的冲击也不小，但为了对品牌形象进行维护，开发商很少会大幅度降价。此番星河湾在营销手段上作出调整，为高端楼盘打开了一道缺口，“泄洪”势态可能一触即发。
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