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金信联行:2008年上半年二手房市场分析报告

http://esf.dg.soufun.com搜房二手房网 2008 年7 月16 日 金信联行

  [摘要] 2008年上半年的东莞二手房市场经历了二套房贷、新利率的执行、保障性住房改革等市场调控的洗礼,东莞的二手房楼市经历了几年来最压抑的几个月。僵持、观望是当前二手房市场的流行语,无论是买方、卖方,心里都憋着一股劲。目前的市场状况如何?

7、购房次数分析

从购房次数看,目前购买二手房的主力军为首次置业者,达到44%,其次是二次置业的,占比40%。这说明,二房、三房的中小户型的主要客户是自住型的首次置业者,而三房、四房这些中、大户型的客户则是自住型的换房者或是多次置业者。

租赁市场旺季提前,持续时间拉长 

今年的租赁市场一改往年的年前转淡的惯例,1月份就火起来,并且这种热度一直持续了整个上半年,虽然在每月成交量上有些许波动,但从整个租赁市场来讲,这是往年罕见的。

1、成交租房价格及户型分析

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责任编辑/tangnuo.fuzhouzf

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