http://esf.dg.soufun.com搜房二手房网 2008 年6 月30 日 靳冬 第一财经日报
货量压力渐显
虽然上半年广州房价没有呈现大幅度下降趋势，但下半年预期的供应量无疑给开发商再次敲响警钟。经纬地产日前公布了其统计结果，称未来半年中，广州一手住房供应量将达到5.5万平方米，是现在的近两倍。
阳光家缘的数据显示，目前广州一手住房供应量维持在3万套左右。据悉，由于过去两年广州土地供应量较大，而根据施工进度，多数项目将于下半年推出市场。特别是经济适用房、限价房等大量小户型将于年底前推售。
对于5.5万套新货的冲击，黎文江则认为真实的情况不会那么严峻。他指出，一方面由于天气因素，持续两月的下雨会延缓部分项目的工期，无法按期销售；另一方面，开发商鉴于资金、市场压力等方面因素考虑，也会有意识放慢施工进度，将原本打算今年推出的产品推迟到明年。
不过，货量放大的阴影仍然无法驱散。黎文江表示，即使保持现有的供应量不变，需求的大幅度减少也为市场带来供大于求的压力。更为重要的是，还有多个限价房以及下半年经济适用房的推出，都将对买家心理造成冲击，进一步降低购房的心理需求。
【相关新闻】
· 超笋豪宅推介 周佐深
· 麦春雷推荐年未最新笋盘 春雷
· 如何选购二手房 小容随
· 二套房贷政策收紧，东莞楼市不会逆 和谐之
· 买卖双方博弈 二手房观望气氛增加 小容随
· 迁户口要准备什么资料 春雷
· 大朗二手房买卖信息 大朗3房 大朗二
· 东莞二手房市场发展的历史与未来 和谐之
· 忆之痛 dgjxs
· 利率优惠取消，你要多出多少利息？ 和谐之
· 2009年10月份东莞二手房价格.. 11.09
· 2009年9月份东莞二手房价格指.. 10.19
· 2009年8月份东莞二手房价格指.. 09.07
· 2009年7月份东莞二手房价格指.. 08.10
· 2009年6月份东莞二手房价格指.. 07.06
