http://esf.dg.soufun.com搜房二手房网 2008 年6 月12 日 唐真龙 上海证券报
记者昨日从上海建行了解到，日前，建行上海分行向市场推出“定期供”和“定额供”两款全新理念的还款方式。
这两款新产品的每月还款额均可以低于等额本息月还款额，特别适合在加息周期里减轻购房者的还款压力，满足购房者不同的资金安排和理财需要。
据建行房贷专家介绍，“定额供”是指借款人每月按约定的金额归还贷款，月供不随利率变化而变化，多还的本金直接冲减贷款本金，少还的金额和剩余本金到期一次偿还。
如果预期加息，借款人可以和建行约定月供低于等额本息月供额，还款压力校
“定期供”是指借款人在借款期限内每月偿还贷款利息，按约定的期限间隔等额偿还贷款本金。
借款人偿还贷款本金的期限间隔可以为三个月、或六个月、或十二个月。
“定期供”比较适用部分借款人有阶段性的大额收入，根据自身收入变化特点和理财的资金安排，合理确定还本间隔。
建行上海分行新近推出的两款最新房贷产品，为善于利用流动资金理财的借款人提供了资金安排的便利，也为在加息周期里倍感还款压力的借款人增加了缓解资金压力的选择。
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