http://esf.dg.soufun.com搜房二手房网 2008 年6 月6 日 王红林 东莞日报
东莞楼市经历了半年之久的调整期，二手房价已经趋于稳定。从今年前5个月的二手住宅交投情况来看，一手楼盘屡次掀起的打折狂潮，加剧了二手楼市的观望气氛，市场交投在观望中逐渐走低，成交均价呈下跌趋势后逐渐趋于稳定。
二手价格趋于稳定
从满堂红成交数据看，今年前5个月总体二手住宅成交套数同比下滑了27.42％，成交面积同比下滑了29.93％。 “五一”节日期间，一手楼盘掀起打折狂潮，有些一手楼价甚至远低于某些二手楼价，这对二手楼市无疑是一明显的冲击，消费者入市一手或者再度转为观望，致使5月二手成交量再度走低。
从满堂红2008年前5个月成交数据统计来看，2月份二手成交均价开始出现大幅度下滑，3月-4月年内积累的刚性需求开始复苏，二手楼市出现松动，二手成交均价开始上升，进入5月主要受一手市场的影响，二手成交均价再度下滑。如果排除月度成交个案的影响，可以推断自3月以来，二手住宅总体均价还是稳定的，各月均价围绕一定数值上下波动。
目前，二手住宅成交均价出现回落，5月均价为4207元/平方米，二手房成交均价回归去年同期，去年5月成交均价在4209元/平方米，基本与今年同期持平。
· 好新闻天天看10.6——东莞房价 新莞人
· 幸福笑脸 蔡荣华
· 欧洲各国紧急救市 天浩
· 香港高手精彩评：A股13大经典谬 小河静
· 楼市旺季成“望季” 到底是谁在左 girls
· 学会如何砍价 yzkym
· 时刻带着梦想奔跑 雄鹰租
· 中信凯旋城三期靓房推荐 网络经
· 中心花园 家校租
· 安静 huizi
· 2008年8月份东莞二手房价格指.. 09.16
· 2008年7月份东莞二手房价格指.. 08.14
· 2008年6月份东莞二手房价格指.. 07.15
· 2008年5月份东莞二手房价格指.. 06.16
· 2008年4月份东莞二手房价格指.. 05.14
· 金融财经：南城莞太路变成了东莞的.. 01.23
