http://esf.dg.soufun.com搜房二手房网 2008 年6 月5 日 中国经济网
另外，深圳发展银行近期推出“存抵贷”、“双周供”、“气球贷”三种产品任意组合的服务，但是购房者能根据自己的需求，选择产品的不同组合，省息比例可达30%以上。“双周供”借款人将按揭贷款的还款方式从原来每月还款一次改变为每两周还款一次，每次还款额为原月供的一半，而贷款本金减少更快，贷款利息相应的减少了。
选择固定利率产品规避升息风险
根据规定，购置二套房时，借款人所付贷款利率要比同期基准利率上浮10%。有些借款人还款之初资金紧张，但考虑到高额利息打算提前还款。“气球贷”客户可以选择较短的贷款期限(3年或5年)以获得优惠利息，但以较长的期限(房龄加贷款年限不超过35年)来计算月供，缓解初期还款压力，在贷款到期日再一次性偿还剩余本金和利息。“固定利率气球贷”适用于第二套房购买者，在原有产品基础上设有两档固定利率，分为3年期和5年期两种类型，3年期固定利率为8.316%，5年期固定利率为8.514%。购房者选择3年期固定利率贷款，3年中即使再次加息贷款利率仍然不变，既获得利息优惠也规避了升息风险。
房贷额度有多种用途
招商银行新近推出的房贷“消费易”，可使房贷客户获得最高5万元的免息额度，用于一卡通刷卡消费或网上支付。免息期最长可达50天，不设每月最低还款额限制。若无法及时偿还，透支款可以100%转为消费贷款，享受基准利率。随着房贷的逐月归还，客户实际使用的银行房贷额度越来越少，新释放的额度越来越多。
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