http://esf.dg.soufun.com搜房二手房网 2008 年4 月21 日 常州晚报
二手房贷款转账，目前有3种方式
其实市民对二手房贷款最关心的，莫过于贷款后资金如何划转。因为此贷款与新房贷款的最大区别，就是银行的钱要划转给卖家。这也是目前二手房贷款存在的主要风险，在外地已发生多起贷款资金被中介公司挪用的事件。
为规避类似的风险，规范二手房贷款资金的划转方式，解决买卖双方的资金划转的信任问题，最大限度的保障买卖双方的合法权益，有关主管部门已在研究制定有关办法，目前各商业银行主要提供以下3种方式供借款人选择。
1、直接将贷款资金划入借款人指定的个人存款账户；
2、根据借款人的划申请及买卖双方的约定，贷款资金划入卖房人的个人存款账户。
3、部分银行顺应二手房市场发展的要求，推出了“房易安”产品，支持多种灵活的资金托管要求，包括：买卖双方通过中介或自行达成交易的二手房交易资金托管，银行将贷款资金划入指定的资金托管户，待买卖双方交易结束后，银行根据事先约定将贷款资金划转指定收款人。
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