http://esf.dg.soufun.com搜房二手房网 2008 年4 月11 日 钟宏连 广州日报
记者近日从东莞部分地产中介了解到，3月成交量是2月的4倍，是1月的1.5倍。与去年同期相比，基本持平。
业内专业人士曾表示过，3月份成交量决定着未来二手房交易市场的走向，而从3月份成交数据看，东莞二手楼市回暖有了事实根据，不论是咨询客户或者是签约客户都比年初增加了近1倍，其中大多属于非东莞户籍人员，并且以自住为主，市场交投回暖，买家入市信心回升。
二手房成交量逐步上升
记者近日从各大地产中介了解到的信息显示，今年3月份交量较之一二月份有了大幅的增加，3月成交量是2月的4倍，是1月的1.5倍。就二手房价格而言，2008年第一季度总体均价比较稳定，并没有出现明显的涨跌，但出现了明显的区域价格的分化，不同区域的二手住宅成交单价差距最高可达5000～6000元左右。
e屋不动产总经理杨俏表示，3月二手楼市回暖步伐在租赁市场上尤为明显，而买卖市场也有逐步上扬的势态，从去年10月至今年2月，部分持币观望的置业者也慢慢从被动转为主动咨询，上门咨询以及网上留言咨询购房的也较过去增多，预示4月成交量将大量上升！
“3月份二手楼市总体来说有所回暖，相比去年三四月份基本持平，但是供求关系有所转换。去年是业主经常反悔，要高价出售而买家似乎也无可奈何，现在受一手楼价不停下调影响，出现买方经常反悔，要低价买入的情况。以3月份的成交情况来看，只要是价钱合理，房子还是很容易出手的。”自然地产总经理温子灵在接受记者采访时表示。
记者近日在走访市场时发现，上门咨询的消费者开始增多，而且部分中介公司忙着为消费者办理过户等手续。“3月份的最后两天，我们门店卖了两套房。”一位中介的从业人员高兴地向记者介绍。
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