http://esf.dg.soufun.com搜房二手房网 2008 年3 月14 日 李少威 潘彧 广州日报
结果：二手中介亏损或关门
M地产把东莞市区划分为3个区。2007年9月以前，每个区的门店都在赚钱，进入10月则直线下滑。其中，周容所在的区在后3个月里把前面100多万元利润几乎全部亏空，全年仅剩1万多元盈利。
一家地产中介接触数据的人士介绍，去年10月至今该公司一共关闭了7家门店，从原有46家减为39家。
另一家地产中介内部人士称，截至2月份关了7家店，“裁了一部分人”。
2007年10月的一天，阳光明媚而温柔。初到东莞的女孩小芬找到了一份很不错的工作：M地产公关主任。持续的好天气让所有人都在乐观地谈论去年的“暖冬”，小芬将在3个月后转正，到时一个月可以拿到4000元。
12月的一天，离转正已经不远，阴云密布。上司对小芬说，二手楼市行情不好，半年内不会调整待遇，该考虑去留了。她选择了离开。当时创辉事件还没有发生，但小芬短暂的地产中介职业生涯作为一个缩影，已经预示着这个行业将面临一次严峻的考验，记者将从另外两名经纪人的生活中来透视东莞二手地产市场。
那些经历
原因：“一手房害了二手房”
对于二手房的寒冬，阿彬和周容分析得很一致：一手地产持续出现降价风声，市场认为其价格已下降到2006年8月的水平，而二手地产的价格却维持在2007年9月的历史最高价，新楼旧楼价格差距已经很小。因此，二手地产顾客看房的多，买房的少。
但阿彬说，很多的二手盘都是在价格高峰期购进的，降价出售业主必然亏本，所以二手地产价格“雷打不动”。一手和二手境况的背道而驰，正是导致二手交易惨淡的主要原因。
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