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降价:广深开发商主动打开僵局

http://esf.dg.soufun.com搜房二手房网 2007 年12 月7 日 靳冬 第一财经日报

买家放弃首期楼盘主动退订,这在过去两年几乎不可能是大规模发生的事情。相反,一段时间内,开发商强行退订拿回房子的现象较为普遍

有中介人士分析,自住型买家退订的几率很小,因为这种类型的买家无论房价涨跌,都不会影响其购房的计划

加入降价行列的楼盘越来越多!经历了9、10、11三个月的僵持,始终不愿降价的开发商们终于在年底将近之时沉不住气。就在广州有楼盘便宜30%甩货的消息传出之际,深圳某开发商6折卖楼的新闻随即见诸报端。

无论深圳还是广州,开发商在享受了前两个季度房价火箭般上升的快感之后,终于在年底不得不接受降价的事实。最近两周,广深两地暗地或者公开降价销售的楼盘不断增加,特别是大型房地产上市公司为了冲业绩更是率先敲开降价的大门。

种种迹象显示,多米诺骨牌效应已经初现端倪!著名的房地产策划人王志纲11月底接受媒体采访时作出了自己的判断:“在未来一段时间内,全国的房地产业和股市的泡沫将面临一次大打击。拐点快要到了,积累的暴利和过快的列车都必须刹住。”

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责任编辑/liuronghui.cd

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