郑小姐最近在西平买下一套二手四房单位，虽然她认为买得很值，但整个交易过程却让郑小姐不是很开心。“本来9月初我们已经谈妥了价格，没想到原来的业主找理由拖延了签约时间，9月下旬要求总价再加3万元。”郑小姐告诉记者，为了这3万元，两人又反复谈了好几次，但原业主就是咬紧不肯放松。10月下旬，这笔交易才以郑小姐的让步成交。
市内几家中介机构的从业人员告诉记者，近来城区新开楼盘楼价升得比较快，直接拉动了二手楼价，二手业主的心态开始偏硬，成交旺区反价情况增多。
营业税优惠到期 业主迟疑失出货良机
营业税优惠即将到期
限期一年的二手房营业税优惠政策将在12月31日到期。来自满堂红地产分行的消息显示，目前二手楼市暂未出现因营业税优惠即将到期而出现的"抛盘潮"，但是先知先觉的投资客已经抢先一步开始出货。
中介人士介绍，目前投资客之所以下决心卖楼，一是手头房产经过前期升值已获利颇丰，另一方面抢在大家意识到营业税政策可能带来的影响前卖楼，可避开房源相互竞争而卖个好价钱。有投资客认为，等到明年恢复全额征收营业税，无论那5.5%由买卖双方的哪一方支付，都将会是一笔不小的负担。虽说现在二手楼交易可“实收”，但按目前的价位如果还要买家额外承担5.5%的营业税，买家未必会像之前那么爽快。因此，还不如选择手持现金等形势略微明朗再作打算。
