二套房贷又念“紧箍咒”
原有的七折优惠不见了，不少银行恢复基准利率
临近年底，二套房贷的政策又紧起来。为了调整信贷结构、控制金融风险，在银监会要求下，银行纷纷调整了二套房利率政策，很多银行恢复了基准利率，七八折的优惠已不多见，有的银行还要上浮一定比例。
近日，济南市民韩女士打算在历山路某楼盘购买一套改善性住房，由于是自己家的第二套住房，按照规定，韩女士须首付四成房款，剩余部分需要办理按揭贷款，韩女士希望选择一家贷款利率优惠的银行。销售人员向她推荐，与开发商有合作关系的两家银行中，工商银行的二套房利率还能打八折，另一家银行贷款利率非但不打折，还比基础利率上浮了2%。销售人员表示，由于临近年底，银行放贷控制得很严格，如果不赶紧办理贷款，八折优惠也有可能取消了。
据了解，银监会下发了《关于进一步加强按揭贷款风险管理的通知》，重申了各家银行要严格执行二套房贷政策，这无疑为二套房贷念起了“紧箍咒”，各家银行纷纷收紧二套房贷优惠政策。
28日，记者走访了多家国有银行和股份银行了解到，这些银行基本上取消了原有的二套房贷七折优惠，改为执行基准利率，一部分银行虽然还能打折，但是折扣幅度不大，并且贷款审批程序更加严格。
招商银行济南分行工作人员表示，目前，该行的二套房贷利率上浮10%，原有的七折优惠从端午节后就取消了。如果是优质客户的话，利率也有可能会下浮，但是下浮的比例不会超过10%。
追赶房产政策优惠“末班车” 投资客加速卖房
既然鼓励住房消费、“稳定”楼市的一系列救市政策，已经达到了预期的效果，成交量也出现了触底回升，那么，随着这些优惠政策“有效期”的临近，政策是否存在着转变的可能性？
