在二手房的交易中，有不少置业者由于是首次置业，对交易的操作流程始终有不清晰的地方。而在相关稿件中，因为文字表述及版面的相关限制，无法将交易的具体操作流程一一再现。交易连线栏目的开设，是希望为读者解答在实际交易中遇到的一些不明白不清晰的问题。购房者在交易中遇到的所有问题，都可以向记者提问，记者会请行内专业人士进行解答。
问：延期过户避税是否有保障？
近期，有部分读者来信咨询，所购买的物业还不足二年，因此，想通过签合同以及去公证处公证，延期过户来避税，请问这样的操作是否有风险？
答：在部分二手房的交易之中，确实存在部分延期过户避税的情况，其实这是要承担一定的风险的。
首先，二手房交易税费的政策或标准不是固定不变的，国家可能随时进行税费政策或标准进行改动，延期过户有时并不一定能够避税。
银监会主席刘明康:严格执行“二套房贷”政策
新华社北京10月21日电银监会主席刘明康近日强调,要科学把握信贷节奏,加强风险管理的制度和机制建设,在支持国家经济发展的同时,继续保持银行业稳健运行。
刘明康近日在2009年第四次经济金融形势分析通报会上表示,今年以来,银行业不良贷款继续实现“双降”,但信贷高增长下的风险隐患也在积聚。要从严把握信贷政策界限,切实加强重点行业授信管理,做好授信风险监控。
