3、投资购房人群：投资与理财需兼顾。
购房理由：在金融危机笼罩下，投资房产相对保值、增值。可供购房人购买的房产种类繁多，期房、公房、普通住宅、二手房、经济适用房、空置房、商业用房、高档公寓、高档写字楼、别墅等，购买房产后可以出租房屋获利。
专家建议：首先，客户可以通过抵押消费贷款获得首付款融资；其次，客户将融资后获得的首付款购买第二套房屋，可以通过商业贷款或者公积金贷款等来付清剩余尾款；第三，购买后，如果客户因个人原因想要将这套房产转手出售，担保公司也能通过“转按揭”之类的服务让借款人出售房产，升值获利。
疑问解答：就投资理财类产品而言，房产投资是较为保值、升值的，所以风险相较于其它投资类产品像股票、债券等要小很多，风险控制也相对容易些。专家指出，投资房产时需要注意的是，有什么样的收入水平就有什么样的支出水平，无论借款者目前的家庭财务状况多么好，如果不能做一些提前规划的话，仍有可能达不到真正的“财务自由”境界。
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