菩提路小学今年招生范围扩大，给周边物业有了可“升”之机。
南武小学承办英豪花园小区学校，业主对物业前景信心大增。
近日，2009年小学招生地段公布，除了海珠区的个别名校以外，学位地段分布变动不大。家长在两个月以前就开始关注学位房，而在小学招生地段公布后，二手房业主对今年小学招生地段变化也是相当关注，因为手头物业变身名校学位房足以让物业瞬间升值。
海珠区的名校虽然不及老东山、越秀闻名，但办学历史悠久，仍不乏一些师资力量雄厚、备受关注的名校，而其周边也不乏家长型的置业者。而在海珠区的繁华路段内，除了家长型买家外，还有不少自住置业人士以及长线投资者。
菩提路小学周边：坐地起价1000元/m2
据了解，今年海珠区菩提路小学招生地段有所变动，除原有广船社区、广重社区外，江南苑、江南骏园两社区也正式划入省级名校菩提路小学的招生范围。满堂红光大分店置业专家介绍，菩提路小学以往只有广船、广重的房改房才有学位，江南苑、江南骏园两个商品房小区虽近在咫尺，却一直不能享受名校教育。今年江南苑、江南骏园两社区正式划入菩提路小学招生范围，不但小区家长关注，小区二手房业主反应也是相当迅速，招生简章公布当天就打电话来要“提价”，将之前开价的8000元/m2升到9000元/m2以上。因两小区是该地段较好的住宅小区，咨询客比以前多，不过对于业主突然“反价”，买家并没有“欣然接受”，相信买卖双方将展开一场角力，毕竟这个楼价对于大部分买家来说并不便宜。
合富置业专业人士表示，为入读名校而置业的家长型买家通常会提早做好准备，不会集中在即将报名时仓促入市，即使最近菩提路小学学位变动也很难快速拉高房价。目前，江南苑二手均价约7500元/m2，江南骏园为10000元/m2左右，沙园大厦为7500~8000元/m2之间。但由于盘源紧缺，常会出现供不应求，家长型置业者在孩子完成学业后将物业卖出，相信也能卖个好价钱。
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